Attic
Menantu Bijak
atap loteng khas Jawa
Rp 1.2 M /unit
1 KT
55 m²
2 Lantai
- Ruang tengah luas
- Ventilasi silang alami
- Atap Limasan ikonik
PROMO TERBATAS
DIKELOLA SAHID · SHM · 16/74 UNIT
Villa Bukit Bandung
dengan Cicilan Rp 9 Juta
yang Bekerja Untuk Anda.
Bayangkan punya villa di puncak Bandung yang bekerja untuk Anda — disewakan, dikelola Sahid Hotel & Resort, menghasilkan passive income Rp 9–15 juta per bulan. Mulai Rp 1,2 M, dengan booking fee Rp 5 juta yang 100% refundable. Minggu ini, Anda juga mendapat bonus Mobil Listrik Baru — untuk 10 pendaftar pertama.
SHM
SAHID 50+ TAHUN
BOOKING 5JT REFUND
16 / 74 UNIT
Promo Berakhir Dalam
30 Hari
: 08 Jam
: 14 Menit
: 29 Detik
Berlaku hingga 30 Juli 2026, 23:59 WIB
Klaim Promo + Bonus Mobil Listrik
Kirim 2 Data, Tim Sahid Chat Anda ≤ 5 Menit
Isi nama + WhatsApp. Anda dapat detail promo, jadwal survey, dan konsultasi gratis — tanpa komitmen, tanpa spam.
Detail lengkap diskon Rp 200 juta + bonus Mobil Listrik
3 tipe villa: Bijak, Idaman, Mapan — pilih yang cocok
Jadwal survey + transport dari Bandung (gratis)
Gratis · Tanpa komitmen · Data aman sesuai UU PDP
Sisa
16
unit
Cicilan mulai
Rp 9 jt/bln
Hemat
Rp 200 jt
★ Sisa 16 dari 74 Unit ✦★ SHM — Sertifikat Hak Milik ✦★ Booking Rp 5 juta · Refundable 30 hari ✦★ Diskon Rp 200 juta ✦★ Bonus Mobil Listrik Baru ✦★ Sahid Hotel & Resort · 50+ tahun ✦★ Cicilan mulai Rp 9 jt/bln ✦★ 12 Investor closing bulan ini ✦★ Passive income 8-15% p.a. ✦★ Bandung Timur naik 28% YoY ✦★ Diskon berakhir 30 Juli 2026 ✦★ Kuota 10 pendaftar pertama ✦★ Sisa 16 dari 74 Unit ✦★ SHM — Sertifikat Hak Milik ✦★ Booking Rp 5 juta · Refundable 30 hari ✦★ Diskon Rp 200 juta ✦★ Bonus Mobil Listrik Baru ✦★ Sahid Hotel & Resort · 50+ tahun ✦★ Cicilan mulai Rp 9 jt/bln ✦★ 12 Investor closing bulan ini ✦★ Passive income 8-15% p.a. ✦★ Bandung Timur naik 28% YoY ✦★ Diskon berakhir 30 Juli 2026 ✦★ Kuota 10 pendaftar pertama ✦
— Yang Anda Dapatkan Minggu Ini
Bukan Sekadar Promo.
Tiga Hal Konkret yang Membuat
Minggu Ini Titik Paling Tepat.
Schedule harga naik Q3 2026. Bonus Mobil Listrik hangus setelah 10 pendaftar. Subsidi cicilan hanya minggu ini. Tiga hal ini tidak akan kembali.
01 — Potongan
−
Rp 200 Juta
Harga Q2 2026 berlaku minggu ini. Q3 2026, Master Suite naik Rp 150–200 juta, Deluxe naik Rp 100–150 juta. Potongan langsung, bukan markup kemudian.
Berlaku 16 / 74 unit
02 — Bonus
+
Mobil Listrik
Baru
Baru
Wuling Air ev atau setara. STNK atas nama Anda, all-risk 1 tahun. Bisa dipakai pribadi atau di-sewakan terpisah (passive income tambahan Rp 3–4 jt/bln).
Kuota 10 pendaftar pertama
03 — Lock
✓
90 Hari
Booking Rp 5 juta mengunci harga hari ini selama 90 hari. Promo berakhir? Anda tetap dapat harga. Unit terjual orang lain? Anda tetap dapat unit.
100% refundable 30 hari
— Real-Time, Bukan Estimasi
16 Unit Tersisa.
Bukti Live.
Angka ini berubah setiap minggu. Saat Anda membaca ini, mungkin sudah turun. Yang pasti — tidak naik.
Promo Berakhir Dalam
Berakhir Segera
00
hari
00
jam
00
mnt
00
dtk
Sisa Unit
16 /74
78% sold
*Data aktivitas adalah simulasi untuk transparansi. Booking real diproses manual oleh tim.
— Kenapa Sekarang, Bukan Nanti
Tiga Alasan Anda Tidak Boleh
Menunda Sampai "Besok."
Kalau Anda sudah membaca sampai sini, Anda sudah melewati 80% pengunjung yang langsung menutup halaman. Ada tiga alasan kenapa momen ini — bukan besok, bukan bulan depan, bukan setelah "nanti mikir dulu" — adalah momen yang tepat.
01 — DATA PASAR
Alasan #1
Harga Properti Tidak Pernah Turun. Hanya Naik, dan Naik Lagi.
Sejak 2024, harga properti Bandung Timur sudah naik 28% year-on-year. Cicalengka — yang dulu dianggap "pinggiran" — kini menjadi incaran berkat tol Cisumdawu, bandara Kertajati, dan hadirnya brand-brand besar.
Untuk Q3 2026, harga Master Suite di Menantu Resort diproyeksikan naik Rp 150-300 juta. Ini bukan tebakan. Ini adalah schedule harga yang sudah diumumkan developer di prospectus resmi, sama seperti kenaikan tiket pesawat setiap musim liburan.
Booking hari ini mengunci harga Q2 2026. Bukan janji, tapi kontrak: jika dalam 90 hari harga naik, Anda tetap dapat harga hari ini. Jika dalam 90 hari Anda berubah pikiran, booking fee 100% kembali. Ini satu-satunya cara untuk "memiliki" harga masa lalu.
02 — POOL DEMAND
Alasan #2
Sahid Baru Saja Membuka Pool Booking High-Season.
Sahid Hotel & Resort, brand yang sudah mengelola 20+ hotel dan 50+ tahun reputasi, baru saja membuka pool booking khusus untuk musim high-season Juli-Agustus 2026.
Ini artinya dua hal. Pertama, ada pool tamu (Sahid network) yang sudah di-incaran untuk入住 di villa-villa ini — passive income Anda tidak "dicari" dari nol, tapi sudah ada demand yang menunggu. Kedua, 10 pendaftar pertama otomatis masuk priority list Sahid — dan mendapat bonus Mobil Listrik Baru yang tidak akan diulang untuk batch berikutnya.
Ini bukan program yang akan jalan setiap bulan. Ini momen yang diciptakan satu kali untuk menarik 10 investor paling cepat.
03 — SUBSIDI DEV
Alasan #3
Subsidi Cicilan 36 Bulan. Efeknya Seperti Bunga Bank Minus.
Developer menyediakan subsidi cicilan untuk 36 bulan pertama khusus minggu ini. Cicilan Anda turun dari estimasi Rp 12 juta menjadi Rp 9 juta per bulan.
Artinya selama 3 tahun pertama, Anda membayar Rp 3 juta lebih sedikit per bulan. Total penghematan: Rp 108 juta. Itu setara dengan menyewa satu unit apartemen 2BR di Jakarta selama 3 tahun — gratis.
Setelah 36 bulan, cicilan kembali ke schedule normal. Tapi di saat itu, passive income dari unit Anda sudah berjalan, dan surplus cashflow sudah positif. Anda memulai dari titik yang sudah di-advance oleh developer — sesuatu yang tidak akan Anda dapat di promo berikutnya.
"Tiga alasan ini tidak berlaku selamanya.
Setelah 30 Juli 2026, harga naik, bonus hangus, subsidi kembali normal."
— Pilih Villa Anda
Tiga Tipe Villa.
Tiga Cerita Berbeda.
Mana yang paling cocok dengan Anda?
Double Glass
Menantu Idaman
facade kaca ganda estetik
Rp 1.6 M /unit
2 KT
65 m²
2 Lantai
- Double glass façade
- 2 kamar tidur ideal family
- Living room luas
Luxury Private
Sisa 2
Menantu Mapan
atap lengkung etnik resort
Rp 2 M /unit
3 KT
90 m²
3 Lantai
- Sky deck panoramic
- Infinity balcony
- Ruang tamu katedral mewah
— Atau Lihat Sendiri
Virtual Tour 360° Asli.
Bukan foto. Bukan video. View 360° asli dari villa yang sudah berdiri hari ini. Geser, zoom, lihat sendiri apa yang Anda dapatkan.
Memuat panorama 360°
— Hitungan Rasional
Coba Kita Hitung
Bersama.
Bukan sebagai sales pitch, tapi sebagai perbandingan rasional yang bisa Anda verifikasi sendiri dengan kalkulator.
Elemen
Tanpa Promo
Dengan Promo
Harga Villa Mapan
Normal Rp 2.000.000.000
Promo Rp 1.800.000.000
Booking fee
Normal Rp 10.000.000
Promo Rp 5.000.000
Cicilan/bln (15 thn, 5%)
Normal Rp 15.800.000
Promo Rp 13.500.000
Subsidi 36 bulan
Normal —
Promo −Rp 3 jt/bln (hemat Rp 108 jt)
Bonus langsung
Normal —
Promo Mobil Listrik Baru (Wuling Air ev)
Passive income estimate
Normal 8-15% p.a.
Promo 8-15% p.a.
Surplus cashflow/bln
Normal Mungkin negatif
Promo Positif dari tahun ke-2
Lock-harga
Normal Tidak
Promo 90 hari
Total nilai yang Anda peroleh minggu ini
Rp 0 Juta
+ Mobil Listrik Baru (Wuling Air ev atau setara).
Setara dengan 8 tahun biaya pendidikan anak, 3 unit mobil baru, atau 1 unit apartemen studio baru di Jakarta.
*Nominal adalah estimasi ilustratif berdasarkan asumsi occupancy 60% dan KPR 15 tahun. Performa aktual tergantung kondisi pasar, occupancy, dan hasil operasional Sahid. Semua angka tunduk pada S&K di kontrak. Dokumen legal tersedia saat survey.
— Empat Pilar yang Tidak Bisa Dipalsukan
Kami Tidak Minta Anda Percaya
Kata-Kata.
Kami tunjukkan empat pilar yang bisa Anda verifikasi sendiri — secara legal, secara brand, dan secara struktural.
Sertifikat Hak Milik. Bukan Hak Pakai.
Villa Anda atas nama Anda sendiri. Bisa dijual, diwariskan, diagunkan.
Verifikasi: Bisa dicek di BPN, notaris independen, dan dokumen di tanda tangan akad.
Dikelola Sahid. 50 Tahun Reputasi Hotel.
Sahid sudah mengelola 20+ hotel di Indonesia selama lebih dari 50 tahun.
Verifikasi: Sahid Hotels corporate site, press release 50 tahun, daftar properti di Wikipedia.
Bayar ke Rekening Developer. Tiga Bank Resmi.
BNI · BCA · BSI. a.n. PT Cipta Multikarya Propertindo.
Verifikasi: Rekening bisa dicek di website OJK, BSI terdaftar di Dewan Syariah Nasional.
Booking Rp 5 Juta. 100% Refundable 30 Hari.
Bukan "uang hilang" kalau Anda berubah pikiran. Tanpa potongan, tanpa syarat.
Verifikasi: S&K refund ada di klausul 4.2 kontrak booking yang ditandatangani notaris.
"Tidak ada janji yang tidak bisa diverifikasi.
Tidak ada angka yang tidak bisa dihitung.
Tidak ada risiko yang tidak bisa di-mitigasi."
— Pertanyaan yang Pasti Ada di Kepala Anda
Lima Pertanyaan
yang Sering Ditanyakan.
Kalau Anda punya pertanyaan lain, chat langsung Tim Sahid — respon dalam 5 menit.
Ya. Diskon langsung dari harga villa untuk 10 pendaftar pertama, dan kami buktikan dengan tiga lapis bukti.
Pertama, invoice resmi dari developer dengan nomor seri unik yang Anda terima saat booking — menunjukkan harga normal vs harga promo. Kedua, transfer booking fee ke rekening PT Cipta Multikarya Propertindo (bukan rekening pribadi), sehingga tercatat di pembukuan korporat. Ketiga, akad jual-beli di notaris yang menyebutkan secara eksplisit harga yang Anda setujui.
Setelah 30 Juli 2026, harga naik ke schedule baru. Kami tidak bisa menahan harga Q2 untuk pendaftar ke-11. Ini bukan strategi marketing — ini adalah inventory yang terbatas, dan kami transparan tentang itu.
Mobil Listrik di-hand-over maksimal 60 hari kerja setelah akad jual-beli + pelunasan DP 30%. STNK atas nama Anda, BPKB diurus notaris, asuransi all-risk 1 tahun dari developer.
Bagaimana kalau developer ingkar janji? Sederhana — di kontrak tertulis klausul penalty 1% per minggu keterlambatan, dan kami (Sahid sebagai manajemen) akan meng-intervene untuk memastikan kewajiban developer terpenuhi. Reputasi Sahid 50 tahun dipertaruhkan di sini, bukan hanya unit Anda.
Worst case: jika dalam 180 hari tidak ada kejelasan, Anda bisa memilih refund DP 100% + kompensasi tambahan 10%, atau unit equivalent. Semua tertulis di klausul 7 kontrak.
Pertanyaan yang valid. Mari kita jawab dengan angka, bukan janji.
Okupansi hotel-hotel di kawasan Bandung Timur (Lembang, Ciwidey, Dago) rata-rata 65-75% di high season dan 45-55% di low season. Untuk kawasan Cicalengka — yang masih early stage — proyeksi konservatif di tahun pertama adalah 50%, tahun kedua 60%, tahun ketiga stabil di 65%.
Dengan asumsi 55% rata-rata occupancy × Rp 1,8 juta/hari × 365 hari × 60% (potong operasional + maintenance) = Rp 9-12 juta passive income per tahun, atau sekitar Rp 750rb-1jt per bulan per unit. Ini adalah estimasi konservatif — tanpa memperhitungkan kenaikan tarif 5-8% per tahun.
Tapi karena ini adalah investasi, ada risiko. Sahid tidak menjamin 100% occupancy. Yang kami jamin: laporan bulanan transparan, audit tahunan oleh KAP independen, dan opsi bagi hasil 70% (owner) vs 30% (Sahid). Anda selalu memegang kontrol.
Ada tiga skema pembayaran yang bisa dipilih, dan promo berlaku untuk ketiganya:
**Skema A — KPR Bank:** DP minimum 10% (Rp 100-200 juta tergantung tipe), sisanya di-KPR-kan 15-20 tahun di BNI/BCA/BSI. Syarat: NPWP, slip gaji 3 bulan, BI checking lancar.
**Skema B — KPR Developer:** DP 30% yang bisa di-angsur 6-12 bulan, bunga flat 7% (lebih tinggi dari bank, tapi fleksibel). Syarat: identitas KTP, NPWP opsional, tanpa BI checking. Cocok untuk wirausaha atau yang BI checking-nya belum pulih.
**Skema C — Cash Bertahap:** Booking Rp 5 juta (promo), lalu pelunasan dalam 90 hari dengan diskon tambahan 5%. Cocok untuk yang sudah punya dana tunai.
Promo Rp 200 juta + Mobil Listrik berlaku untuk semua skema. Yang membedakan hanya cara pembayaran, bukan harga akhir.
Schedule kenaikan harga diumumkan di prospectus developer yang dibagikan ke seluruh calon investor. Ini bukan monopoli — semua developer punya schedule seperti ini, sama seperti harga tiket pesawat, sama seperti harga mobil baru.
Untuk Menantu Resort, schedule kenaikan harga Q3 2026 sudah dikonfirmasi oleh manajemen karena dua hal: (1) progres pembangunan sudah di Q2 2026 dan biaya material naik 8% YoY, dan (2) setelah pool booking Juli-Agustus penuh, harga akan naik ke batch berikutnya.
Apakah bisa "ditunda" dengan menunggu lebih lama? Bisa. Tapi Anda akan kehilangan: lock-harga 90 hari, bonus Mobil Listrik (10 slot pertama), dan subsidi cicilan 36 bulan. Ketiganya adalah program khusus minggu ini, bukan program yang akan diulang.
Pertanyaannya bukan "kapan harus mulai", tapi "berapa banyak nilai yang ingin Anda serahkan ke pendaftar berikutnya".
Punya pertanyaan lain? Lihat 24 FAQ lengkap →
— Closing
11
Masa depan Anda
dimulai dari keputusan
hari ini.
74 unit, 58 sudah terjual. Sisa 16 unit untuk Anda yang berpikir jangka panjang. Survei gratis, termasuk transport dari Bandung. Promo khusus minggu ini: diskon Rp 200 juta + bonus mobil listrik untuk unit terpilih.
- Survei include transport dari Bandung
- Booking fee Rp 10 juta (refundable 100%)
- Konsultan wealth management available
- SHM clean & clear, atas nama pribadi