KPR Bank
Bunga flat 5% · Tenor 15-20 tahun · Wajib BI Checking
- Bunga lebih rendah (5%)
- Tenor hingga 20 tahun
- DP mulai 30%
— Investment Hub
Cicilan Anda,
Ditutup Income Anda.
Dua skema pembayaran — pilih yang sesuai profil Anda. Semua tipe villa dirancang agar passive income menutup cicilan, dengan surplus cashflow positif dari bulan pertama.
Tanpa BI Checking · Refundable 100% · Tim Sahid balas 5 menit
9%
Yield Guarantee
70/30
Bagi Hasil
2 Thn
Jaminan
— Simulasi
Hitung cashflow Anda sendiri
Geser slider — lihat cicilan vs passive income real-time.
Simulasi Interaktif
KPR & Passive Income
Rp 1,6 Miliar
30% · 480 jt
30%50%60%
10 tahun
10151520
12.0% p.a.
3%5%7%10%
Asumsi Passive Income
55%
Rp 2.200.000
Cicilan per Bulan
Rp 16.068.746
/ bulan · fixed flat
Surplus Bulanan
+Rp 4.259.254
Cashflow Coverage
27%
✓ Income menutup cicilan + surplus 4 jt per bulan. Cashflow positif dari bulan pertama.
DP Awal
480 jt
Pokok KPR
1.1 M
Total Bayar
1.9 M
Total Bunga
808 jt
Passive Income / Bulan
Gross revenue (55% okupansi) 36 jt
− Operasional Sahid (20%) −7 jt
Net revenue 29 jt
Owner share (70%) 20 jt
Break-even DP
DP lunas dalam 2 tahun
*asumsi 55% okupansi
* Simulasi edukatif. Bunga fixed 12% p.a., DP 30/50/60%, tenor 10–20 tahun. Final rate & terms ditentukan setelah appraisal.
— 2 Skema
Pilih jalur Anda
Sesuaikan dengan profil keuangan dan timeline Anda.
★ Paling Populer
KPR Developer
Bunga flat 7% · Tenor 15 tahun · Approval 7 hari
- Tanpa BI Checking
- Approval lebih cepat
- DP lebih ringan (25%)
— Simulasi Personal
Dapatkan simulasi personal via email
Setiap profil keuangan berbeda. Tim Sahid akan kirim PDF simulasi lengkap — cicilan, passive income, proyeksi 15 tahun — yang disesuaikan dengan budget & timeline Anda.
- Hitung sesuai budget — DP 25% / 30% / 40%
- Proyeksi okupansi — 40% / 50% / 60%
- Bandingkan 3 tipe villa — Bijak / Idaman / Mapan
- Cashflow 15 tahun + capital gain projection
Konsultasi Gratis
Kirim Simulasi Personal
Tim Sahid akan balas dalam 5 menit via WhatsApp dengan rekomendasi villa sesuai budget Anda.
— Proyeksi 15 Tahun
Lihat wealth building Anda
Sesuaikan asumsi okupansi, tarif, dan growth. Lihat kapan modal Anda kembali.
ROI Simulator
Proyeksi 15 Tahun
Cap Rate
19.3%
p.a. · year 1
Total Return
558%
over 15y
CAGR
13.4%
compound annual
Break-even DP
2 thn
cumulative income
55%
2 jt
8%
10%
Total Return Over Time
Final: 8.9 M
Sensitivity Analysis (15 tahun)
Pesimis
40% okupansi
19 jt/bln
15y: 5.4 M
Konservatif
50% okupansi
23 jt/bln
15y: 6.7 M
Aktual
55% okupansi
26 jt/bln
15y: 7.4 M
Optimis
65% okupansi
30 jt/bln
15y: 8.8 M
* Proyeksi edukatif berdasarkan asumsi konserfatif. Performa aktual dapat bervariasi.
— Bandingkan 3 Villa
Tipe villa mana yang cocok untuk Anda?
Geser slider DP, tenor, okupansi. Lihat cicilan vs income side-by-side real-time.
Bandingkan 3 Villa
Mana yang Cocok untuk Anda?
30%
20 thn
5%
55%
| Aspek | Attic Bijak | Double Glass Idaman | Luxury Private Mapan |
|---|---|---|---|
| Harga | Rp 1,2 Miliar | Rp 1,6 Miliar | Rp 2 Miliar |
| Luas Bangunan | 55 m² | 65 m² | 90 m² |
| Kamar Tidur | 1 BR | 2 BR | 3 BR |
| Kamar Mandi | 1 BA | 2 BA | 2 BA |
| DP (30%) | 360 jt | 480 jt | 600 jt |
| Cicilan / Bulan | 6 jt | 7 jt | 9 jt |
| Passive Income | 20 jt | 20 jt | 20 jt |
| Surplus / Bulan | +15 jt ★ | +13 jt | +11 jt |
| Yield p.a. | 20.3% ★ | 15.2% | 12.2% |
| Target | First-time investor, pasangan muda | Keluarga, investor menengah | Premium investor, multi-property |
| Tanya | Tanya | Tanya |
Attic
Menantu Bijak
Rp 1,2 Miliar
Luas: 55m²
Kamar: 1BR / 1BA
DP: 360 jt
Cicilan: 6 jt
Income: 20 jt
Surplus: +15 jt
Double Glass
Menantu Idaman
Rp 1,6 Miliar
Luas: 65m²
Kamar: 2BR / 2BA
DP: 480 jt
Cicilan: 7 jt
Income: 20 jt
Surplus: +13 jt
Luxury Private
Menantu Mapan
Rp 2 Miliar
Luas: 90m²
Kamar: 3BR / 2BA
DP: 600 jt
Cicilan: 9 jt
Income: 20 jt
Surplus: +11 jt
* Simulasi dengan asumsi okupansi 55%, tarif Rp 2.2jt/malam. Suku bunga 5% flat.
— Bedah Kompetitor
Kenapa Menantu Resort, bukan Podomoro atau Summarecon?
Developer besar bangun apartemen. Kami bangun villa produktif yang langsung menghasilkan income dari hari pertama. Ini bedanya:
— Fitur
— Menantu Resort
Menantu
— Lainnya
Podomoro / Summarecon / Setraduta
Passive income 9% p.a. (guarantee 2 tahun) Bagi hasil 70/30, dikirim bulanan langsung ke rekening Anda
Lokasi Bandung Timur — eco-resort 3,5 Ha 5 menit exit Tol Cileunyi, kawasan hijau view 360°
Sebagian
Dikelola operator hotel 50+ tahun (Sahid) Standar hospitality bintang 5, okupansi terjaga harian
Booking fee ringan 10 jt (refundable 30 hari) Lock harga 90 hari, tanpa commitment keras
Sebagian
Subsidi cicilan 36 bulan pertama Cashflow ringan di awal kepemilikan
SHM Bersih + izin komersial resort Bisa dijual, diwariskan, dijadikan agunan bank
Sebagian
Villa produktif, bukan sekadar apartemen untuk disewakan sendiri.
Perbandingan jujur — nilai di atas adalah standar yang Anda dapatkan.
— 3 Pilar
Kenapa passive income konsisten?
Tiga kekuatan yang menjaga cashflow Anda tetap positif.
Sahid Operasional
Dikelola harian oleh tim Sahid Hotel & Resort — standar hospitality bintang 5, okupansi terjaga.
ROI Guarantee 10%
Jaminan minimal 10% per tahun untuk 2 tahun pertama — melindungi cashflow awal.
Bagi Hasil 70-30
70% untuk pemilik, 30% untuk operasional. Transparan, dikirim bulanan ke rekening Anda.
— Booking Sekarang
Lock unit Anda hari ini
3 langkah mudah. Booking fee Rp 10 juta, refundable 30 hari.
Villa
Data Diri
Konfirmasi
Pilih Villa & Pembiayaan
Tentukan tipe villa yang Anda minati.
Hanya 16 Unit Tersisa
Atau konsultasi personal
Tim sales kami akan memandu dari pertanyaan pertama hingga akad. Tanpa komitmen.